近日,中山市西区街道某小区楼下,开了一家殡葬用品店,但还没开业就遭到了众多业主的反对,甚至还有人做出私自锁门的过激行为。不过店铺经营者就说了,自己是合法经营,为什么不能打开门口做生意呢?
业主们投诉的这家殡葬店,位于中山市西区街道天誉虹悦小区23栋楼下,店铺对面就是中山市中医院。目前,这家殡葬用品店锁门未营业,玻璃门上贴着“殡葬服务”、“寿衣专卖”、“后事一条龙”等广告字样。业主们说,该店是今年3月份左右开的,门面上贴着广告,还处于装修阶段未正式营业。
有业主称:他是有营业执照合法,但是对于我们普通老百姓来说,他是违反了公序良俗不合理,我们诉求是不能让这家店在这里开,因为开了(第一家)以后,我们(担心)这里就会变成“殡葬一条街”。
随后,记者电话联系上了店铺的经营者黄小姐。她说这个铺位是从业主麦先生处承租的,合同签了两年,每月租金2600元,押金5200元。营业执照已经办下来了,主要是做殡葬服务咨询、殡葬用品销售,如寿衣花圈、香烛纸钱等。
但由于受到居民们阻挠,店铺一直是毛坯,没办法开始装修,只在门上贴了些广告语。
店铺经营者 黄小姐
“说真的 我又不违法,有一些人对这些东西比较反感,这个我能理解,但是我也表明得很清楚了,我也不用什么违约金什么的,反正我的租金和押金退给我,我马上撤,但是你不退回给我。”
记者随后又联系上了这家商铺的业主麦先生,他说接到住户投诉后,已经在跟黄小姐协商解约退租、退押等事宜。
但5月初,疑似有情绪过激的业主,私自把店铺上了锁,让他十分气愤,已报警处理。
店铺业主 麦先生
“(突然有人)锁住我的门,把我气到不行。你首先找到那个人出来自首。我起诉完,就可以不租给她(黄小姐)了。我的想法就这么简单,如果这次我妥协了,下次我租给做餐饮的,他们又说油烟很大不能租,然后又来锁门,那我以后怎么做生意。”
不过,有参与维权的小区业主,就否认有人锁门这个行为。业主称“没有砸玻璃或者很过激的行为,这次已经是第三次贴广告词了,我们前天(6月11日)晚上,业主也是把它撕掉了一个电话号码而已”。
对此,记者联系上西区街道办和当地居委,有工作人员表示,经营者黄小姐的确已取得工商营业执照,营业范围包含了殡葬用品的销售和殡葬服务等,是合法经营。
他们也已组织多方开展了多次协调会,但效果不大。
中山市西区街道公共服务办工作人员 杨恒
“各方都没有错,就是看如何能找到中间的衔接点,大家一起比较友好去协商,解决掉这个事情。”
广东台记者李海富中山报道
关注锐评
对此,有律师表示,在《民法典》中对相邻关系有原则规定:“有利生产、方便生活、团结互助、公平合理”。而事件中,商家应注意不要违背公序良俗,避免殡葬生意对小区居民生活带来实质性的负面影响。而如果住户因此做出 破坏商铺或影响商户正常经营的行为,则侵犯了商家的经营权和对业主对物业的使用权,“维权”变“侵权”。