买房就是拉锯战,在北上广买房,随便搜一下都是一部血泪史,地段好交通便利的房,房价高得吓人,就算是稍微偏僻一点的房源也是抢手货。一个相熟多年的售楼顾问,道出买房内不为人知的五大大秘密谎言。
第一:买房就可以读名校?
售楼小姐会说,只要买了房,就相当于拿到了名校的入门钥匙,尤其是学区房附近的名校,买了房就等于买断了入校资格。其实这就是售楼小姐为了成功推销房子撒谎的一个借口,我们都知道现在做房地产销售的,只要能卖出一套房子,就可以拿到很多提成,连开发商都不能轻易保证的事情,很多售楼处的顾问或者是销售人员却会骗你,说可以直接就读附近的名校,其实这些都是没有事实根据的。因为很多名校入校都是有名额限制的,比如,北京某个学校,入校只招收280名生源。
第二:房子附近将开发公园、超市?
售楼小姐会跟你说,在这里买房,不久之后房子附近就会开发公园,现在很多人,买房子都会考虑到居住环境,比如说下班之后就可以散步或者遛狗,但这往往是售楼小姐揣摩你的心理之后对症下药的,其实根本没有所谓的公园或大型超市。
这方面,你要主动去打探,有很多种公共场所批准下来是非常慢的,所以你不能只听售楼小姐一面之词,要自己主动去打听,跑一下市场,或问一下周边的居民,或者去查一下主办方的官方网站,核实是否真的要建公共设施,因为这些公共设施一旦要批准建设下来的话,都是需要流程的,造假不了,你只需要认真甄别就可以了。
第三:房子面朝小湖,环境宜人?
售楼小姐会跟你说你的房子正朝湖中央,环境舒适,面朝湖泊,心情爽朗,你在看房时容易被一片湖景给吸引住了,但别忘了,湖泊早晚湿气重,居住在附近的房源,房子被风化的可能性很大,房子容易发霉,寿命短,但是为了售卖出房子,售楼顾问并不会告诉你这些。在买房,尤其买海景房时,一定要注意房子本身的质量构造。
第四:买房后可以免费交医社保?
现在售卖房子更是出现了一大狠招,谎称买了房子之后,可以为你的家庭成员免费交上5年的医社保,个人不用掏一分钱……醒醒吧,没有这种事,只是想骗你早点买房而已。
买房尽力而为,但如果真的想买房,可以上权威专业的找房平台比如安居客上找,让你买房更加安全和放心。