新余市位于江西省中部,偏西的位置,东临樟树市,西接宜春市,南连吉安县,北毗上高县。作为五线城市的新余,是小型的工业城市,又叫“钢城”。2022年末,新余市全市常住人口120.28万人。
根据安居客的数据,新余2023年7月新房均价6617元/㎡,环比上月持平,同比去年上升3.02%。从近年来的房价来看,新余新房均价从2018年的3800元/㎡,一直震荡上行突破了6500元/㎡,可谓是持续上涨,至2023年7月,新房价格高位躺平。
从新余的区域房价来看,较高的渝水区新房均价 7700元/m² 左右;分宜县新房均价 7000元/m² 左右;新余高新开发区 5200元/m² 左右。有些楼盘价格突破了11000元/㎡,在五线城市中,已经很高了。
新余市2022年国民经济和社会发展统计公报:全年全市生产总值1252.15亿元,比上年增长4.8%。全年全市城镇居民人均可支配收入47574元,比上年增长4.2%;农村居民人均可支配收入23859元,增长5.6%。从经济方面来看,新余的居民人均可支配收入还是比较高的,相对来说,房价还不算太高。
从地理位置来看,新离距离南昌市仅有150公里的路程,城市三面环山,一面傍水,孔目江、袁河绕城而过,当地四季分明,气候温和,适合宜居。