30岁的男人正常性生活多久一次(陪伴上海人30年)

2024年03月10日 阅读 (82)

今天(7月31日)上午

上海太平洋百货发布公告

将于8月31日营业结束后

正式终止运营

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太平洋百货徐汇店于1993年开业

至今已30年

太平洋百货淮海店和不夜城店

已在2016年和2020年停运

徐汇店是其目前在上海

仅存的唯一一家商场

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随着新消费潮流涌现

购物中心等零售业态推陈出新

太平洋百货渐渐失去竞争力

2016年底

太平洋淮海店租约到期后不再续约

2020年

太平洋不夜城店也在租约到期后

交还业主方

如今

太平洋百货徐汇店的即将谢幕

也意味着太平洋百货

在上海市场的彻底退出

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临到关门

网友们对于太平洋百货徐汇店

印象最深的

还是歌曲《宝贝对不起》

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在不少上海人眼中

太平洋百货是1990年代到2000年代

上海最红的商场之一

很上档次

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很多上海人在这里

都有很多私人回忆的

同学聚会、约会拍拖、购置婚戒……

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可是大家也都承认

是真的有年头没去逛过太平洋了

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一个是新式设计的商场层出不穷

老式百货商场

的确有点跟不上年轻人的喜好

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就算是最近去过太平洋的朋友

也是没什么好体验

只觉得唏嘘

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太平洋百货的辉煌和沉寂

也是许多传统百货商场的一面镜子

在多个商户看来,太平洋百货的没落一方面与外部原因有关。线上经济兴起,疫情的冲击,都使传统商场客流锐减。“以前徐家汇、南京路的游客都很多,本地人一般要等折扣,外地游客买起来很爽快,这几年游客少了。”一名商户说。

另一方面,与太平洋自身墨守成规不无关系。当其他商场大力引进新店、首店,持续转型升级时,太平洋显得默默无闻,不少品牌已“过时”。太平洋徐汇店上一次改造,还要追溯到2008年,彼时从硬件设施到外立面、整体风格进行了一次全面调整,转眼已过去15年。

“以前可以说太平洋是引领潮流的,但现在已经不是了。”一名接近太平洋百货的业内人士告诉记者,“现在社会的品牌导向跟过去大不一样,百货和购物中心也不一样,现在的太平洋,跟旁边六百(百货)更接近。”

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除了太平洋百货

徐家汇商圈还可能迎来其他变化

六百百货升级改造

记者了解到,六百百货等商场或将于2023年底、2024年一季度启动升级改造。成立于1952年的上海六百百货,拟将现有建筑体拆除重建,打造符合新时代消费者需求的综合性精品购物中心。

“六百的东西便宜,而且这里地段好,老上海人对六百很有情怀的,不少中老年人喜欢来逛六百。”六百百货一名商户说,她认为六百百货虽然发展较慢,好在贴近于大众消费,“我们生意还可以的。”据她了解,2024年一季度六百百货可能迎来改造,转型后档次肯定会更高。

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美罗城和港汇恒隆广场

正变得“年轻”

即使是太平洋百货的人,也承认徐家汇商圈不缺“流量”,这里不仅年轻人集聚,高端消费也极具活力,比如美罗城和港汇恒隆广场。

4月18日,电影《灌篮高手》上映的前夕,一场线下地推活动已在美罗城如火如荼地进行。傍晚时分,美罗城的3d球幕和建筑外屏联动播放那些活跃的“篮球少年”,唤起一代人的青春记忆。

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记者看到,美罗城负一层的中庭内,樱木花道、流川枫等“湘北队”5名主力队员的立牌栩栩如生,经典场景吸引了不少粉丝前来,比着剪刀手合影,购买周边商品。

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△4月18日起,《灌篮高手》线下地推活动在美罗城进行,许多粉丝前来拍照、购买周边。

这种热闹而好玩的活动在美罗城稀松平常。商场内一家日漫周边店的店主粗略数了数,3月举办了咖啡节,即将到来的5月,米哈游新游戏的活动也预定好了。

“这里虽然是一个‘很老’的商场,但走进来会发现很‘年轻’。”该周边店“80后”店长说, 商场“流量”旺,店铺生意也好做。以周边店为例,年轻女性消费者居多,客单价低,围绕年轻人的“谷圈文化”(特指收集动漫等周边产品的群体),重复购物占比很高。

美罗城呈现着特色室内街区的布局,餐饮、杂货、动漫、数码、书店、电影院等业态很丰富,打破了传统商场模式,每层楼都能找到不同的“吃喝玩乐”。同时,由于整栋建筑内聚集着日系动漫等年轻潮流业态,整体特色又很鲜明。

“很多时候消费也讲究‘圈子’,在这里消费者可以一次逛很多相关的动漫周边店。”该“80后”店长说,如果要买奢侈品,去旁边的港汇、东方商厦也很方便。

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△4月下旬,徐家汇商圈一角,对面为美罗城。

4月18日,港汇恒隆广场的人气也不错。作为香港恒隆地产进军内地的首个项目,1999年开业的上海港汇恒隆广场至今已20多年,一直是国内领先的优质商业项目。

当天,进门就能看到轻奢时尚品牌kate spade new york在一楼中庭举办“快闪店”活动,许多人现场围观、参与。快闪店展示了该品牌成衣、手袋、珠宝、鞋履等多个首发系列产品。

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△4月18日,港汇恒隆广场内景,有品牌做快闪店活动,商场内人气不少。

看似“高冷”的商场,“温度”一点也不低。“我们店在疫情头两年也受到影响,随着疫情平稳,现在已经全面恢复了。”港汇三楼的一家女性设计师品牌商户说,在此开业5年多,“现在相比疫情前,销售情况可能还要更好一点。”

该商户表示,港汇很少举办优惠促销活动,打折力度无法与百货商场比,但只要购买潮流或奢侈商品,港汇拥有一批相当稳定的客流,定位十分明确。

根据恒隆集团发布的年度业绩报告,2021年,港汇恒隆广场年末出租率为100%,全年租金收入达11.63亿元,仅次于南京西路的上海恒隆广场。2022年,港汇恒隆依然表现出众,商场在受疫情影响以外的十个月营业额更胜2021年同期。

可以说,上海港汇恒隆广场,已成为恒隆集团在内地最赚钱的项目之一。

作为上海的消费重镇之一

徐家汇商圈未来如何创新发展?

今年上半年,上海市徐汇区政协召开的2023年首场双月协商会,主题为“发挥区位优势、激发消费潜能,努力打造中心城区消费新高地”,各方人士在会上围绕徐家汇商圈的历史资源禀赋、面临挑战、转型方向等交流热议。

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2010年以后,随着上海各城区商业不断发展壮大,徐家汇面临越来越激烈的同质化竞争,商圈的先发优势渐渐退去。

2023年4月,澎湃新闻多日在徐家汇商圈采访,结合各个商场商户、商圈业内人士的意见,报道分析了老牌商圈面临的挑战以及开展的探索,当部分传统百货吸引力下降时,持续转型升级的购物中心以首店经济、潮流业态等方式,成为大批年轻消费群体的目的地。

徐汇区委常委、副区长俞林伟谈到,徐家汇整体转型仍然面临一些挑战,比如,商圈商业体中档占比过高、百货业态过重,提质升级迫在眉睫。徐家汇商圈业态定位和客群与全市顶级商圈对比,还存在差距。

他介绍了徐家汇商圈接下来的建设目标。面向“十四五”(2021年-2025年),徐家汇商圈的建设目标聚焦在体验经济、总部经济、品牌经济和首店经济,努力建成长三角一体化消费体验的示范者,全力打造商业商务融合共生、圈内圈外互补联动、国际国内精品云集、文化旅游功能突出的世界级综合消费目的地商圈。

一些优化提升、业态转型已有了规划。俞林伟说,一是调整载体功能定位,打造商圈全新精致(港汇、itc等)+潮流(美罗城等)+未来(六百汇等)+宜居(东方商厦)等商业生态格局等。

二是引进优质品牌主体,做强做实“首”经济。引进高端特色小众新兴品牌,设立旗舰店、概念店,鼓励国潮老字号升级,营造复古摩登的海派商业氛围。此外,培育新兴消费模式,打通全域消费模式,壮大新兴消费领域,积极引进数字娱乐、潮流文化等业态,吸引新一代消费客群。

现在,“大徐家汇商圈”已经集聚了观夏(小众原创香薰品牌)、野兽派、多抓鱼(二手市场)、永璞、looknow(海外小众品牌买手店)、canotwait(新晋高街潮牌)等多家引领性本土新零售品牌首店旗舰店。

俞林伟称,接下来,徐家汇还将通过开展整体营销吸引人气、举办首发首秀活动营造氛围、创设高端商业论坛引领风潮、政策扶持聚焦资源等多种举措,将徐家汇建设成为上海的品牌高地、“国际顶牌、国民潮牌、小众尖牌”首选地。

上周,徐汇区政协十五届三次会议召开,在分组讨论时,徐汇区政协常委、区政协副秘书长、上海徐家汇商城(集团)有限公司董事长、致公党区委主委华欣坦言,上海六百明年3月份整个要关,太平洋百货8月30日要关店,现在也在紧锣密鼓和合作方谈,压力非常大,上海六百拆了以后要在地铁上盖造一个新的上海六百,和太平洋百货连起来。“我们商城、街道会跟管委办一起把整个工作做好。”

综合上海太平洋百货、上观新闻、新民晚报、澎湃新闻、网友评论

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