大家好，我是亲爱的甜，结果发现，一个小学旁边的房子，首付最少也得30万；知道真相的我，默默地站在学校门口，心里想着：我的孩子以后估计只能送到乡下了，毕竟他摊上我这么一个穷妈。
关于房产证上加名字，真的可以从婚前说到婚后再说到带娃娃都会涉及到，现在给大家从头梳理一下：
是不是房产证上一定要写孩子的名字，他才可以在该片区读书。
答案是不需要，不然每个上学的小孩名下都有房了，只需要把孩子的户口迁到监护人房产所在地去就可以了。
重点不是孩子的户口，而是你（或者配偶）的户口，一定要在房产所在地。
至于产权证上加孩子名字好不好，这个还真不好说，嬢嬢个人认为最好还是不要加上，尤其是未成年子女。
因为如果家庭未来出现突发状况，比如家人出现重大疾病需要钱来治疗或者急需卖房筹钱时，房子是不能随意买卖的。
房子有一部分是属于孩子的，按照我国有关未成年人保护相关法律，父母不能随意处置未成年人名下的房产，如非卖不可必须到公证处办理证明。
由此，涉及到这类房屋的买卖程序也相当复杂。
那万一两口子离婚了，房子更难处理，娃娃在成年之前的财产处理权就交到了娃娃的抚养权那一方的手里。
另外，对于孩子来说，房产证有孩子名字，以后再想买房，在德阳的话还好，如果在认房又认贷的城市去工作生活，就有限制了。
一些恋爱长跑七八年的情侣经常说的一句话就是：“两个人相爱就好，结不结婚无所谓，那就是一张纸”。
那么，我把这句浪漫的表白换成，“相爱就好，房产证上有没有名字无所谓”嗯，就像小朋友的爱情观里有鲜花，而我们这些老阿姨的爱情观里只有山茶花一样。
那如果签购房合同的时候还没有打算扯结婚证，就只写了我一个人的名字，现在刚领证，还能加上老婆的名字吗？
至于能不能加名字，说来说去还是要看具体情况。
第一种，如果只是签了合同，还没有网签（中间之隔了十天，很有可能），那就直接去售楼部找兽兽，重新签一份购房合同，这是最简单的。
另外一种，如果已经网签了，那就比较麻烦，但还是可以操作的。先要和开发商协商，去交易中心撤销网签，然后再重新签订，过程会比较麻烦。→网签备案傻傻分布清楚？点我了解！
然后，按揭房如果已经贷款下来，备案成功了，那就加不成了，必须要等到贷款还清后才能加。全款房的话，等产权证下来了可以加上配偶的名字。
说了生娃娃，说了婚前，我们再来说说生米都煮成熟饭了才决定给对方加名字的：比如婚前全款买了房子，现在结婚了，房子上是不是应该加上自己老婆的名字，那么需要准备哪些材料，要缴税不？
不加名字，可能对方也不会离开你，但是加了名字必定能和谐x生活。
可是很多女生都瓜兮兮的不知道一个道理，因为房子是对象婚前全款买的，加了名字也是属于他的婚前财产。
带好结婚证、身份证、产权证及其复印件，去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料，然后给你办理的。
至于费用，我大概问了一下：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话大概20天可以拿到产权证。
其实关于婚姻中房产证名字加名字，和产权是否属于你这种情况，之前嬢嬢已经很细致的给大家梳理过一篇内容了。→点我了解
既然说到全款买房，那么如果是婚前贷款单方面买的房子喃？
不是说能加名字就加的，这种情况的话就必须贷款还清了再加。
但是建议这种情况最好是结了婚扯了证再办理，如果你们两个还在耍朋友期间就共同贷款去买了一套，写了两人名字的房子，如果不幸的是你们最后还分手了。那么呵呵，祝福你，必须要贷款还清了才能把对方的名字从房产证上抹去，可能这就是命吧。
其实房子加不加名字，我觉得都是要合理的权衡一下当下的情况。我身边也有过没有加女方名字，两个人依然幸福如初的，也遇到过想方设法要加自己名字，最后3个月闪婚闪离的。
最后以下情况是不能在房产证上加名字的：
1、按揭房不能加名字，必须要把银行的贷款结清后才能办理房产证名字变更（除非你上面有人）。
2、抵押房不能加名字，如果是全款买的房，但是将房子抵押出去了，这种情况也是不能在房产证上加名字的。
